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Einfamilienhaus in Büttelborn/Klein-Gerau

Kaufpreis

Baujahr

Grundstück

Energieausweis

Fläche

Ausstattung

Lage

Objekt Beschreibung

Solides freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Büttelborn/Klein-Gerau!

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück, dann haben wir hier heute genau das Richtige für Sie! Zum Kauf bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche + einer Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 6 Zimmern und 2 Bädern auf einem 558 m² traumhaften Gartengrundstück an. Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Büttelborn/Klein-Gerau und ist bereits frei und somit kurzfristig beziehbar. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise (Ytong-Stein) mit einem Vollkeller erstellt. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, ein separates Esszimmer, eine große Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung, es gibt ein großes Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer (alternativ Arbeitszimmer) und ein zweites Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss, gibt es noch eine Ausbaureserve für ein Dachstudio-Zimmer. Im Keller des Hauses, stehen Ihnen drei Abstellräume für die Aufbewahrung Ihrer Sachen, eine Werkstatt und ein Wasch und Heizraum zur Verfügung. Vom Keller, gelangt man über die Außentreppe direkt in den großen Garten. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage und vor der Garage ein Stellplatz. Das Haus ist dem Baujahr entsprechend leicht renovierungsbedürftig. Zuletzt noch ein Hinweis, gemäß Bodenrichtwert beträgt alleine der Wert des Grundstückes € 334.000-.

Wichtig: Aufgrund der gestiegenen Bauzinsen, vereinbaren wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises in Form einer Bankbestätigung oder eines Finanzierungszertifikates. Wir bitten um Verständnis, wir haben das auch so mit dem Eigentümer vereinbart! Bei Kontaktaufnahme, teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer mit. Anfragen ohne komplette Kontaktdaten können leider nicht beantwortet werden.