Exposé

Eine wirklich tolle Gelegenheit!

Zum Verkauf bieten wir Ihnen heute eine großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich mitten in Büttelborn ( am Rathaus) in einem 1995 erbauten Wohn/Geschäftshaus im 2.Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabstellraum. Gemeinschaftsräume sind in Form von einem Waschraum und einem Fahrradraum vorhanden.

Aufgrund der zentralen Lage, sind alle Geschäfte wie

Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie Banken in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 353-.

Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis, aufgrund der aktuellen Zinssituation werden Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Bankbestätigung alternativ Finanzierungszertifikat oder einem Eigenkapitalnachweis vereinbart.

Ausstattung:

Wintergarten mit Sonnenschutz

Dachterrasse vom Wohnzimmer begehbar

Balkon vom Schlafzimmer + Wohnzimmer begehbar

Parkett in allen Räumen außer Bad

Eigener Tiefgaragenstellplatz

Aufzug (wurde gerade erneuert 12/2022)

Gegensprechanlage (Neu) mit Bildüberwachung

Badezimmer mit Eckdusche + Handtuchwärmer

Vorhandene EBK inkl.

Lage:

zentrale Wohnlage mitten im Ortskern von Büttelborn