Immobilienangebote Groß-Gerau

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ich übernehme das gerne für Sie!

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, können die Gründe vielfältig sein. Die Kinder sind nun ausgezogen, sie verändern sich beruflich oder haben eine Wohnung bzw. ein Haus geerbt und nun steht der Verkauf der Immobilie an. Als Erbe wohnt man oft nicht in der Region. In so einem Fall bietet es sich an, einen erfahrenen und professionellen Makler der den Markt vor Ort kennt mit dem Verkauf der Immobilie zu beauftragen.

Natürlich können Sie es in Eigenregie versuchen, doch so ein Haus oder Wohnungsverkauf  kann schon eine Mammutaufgabe und mit reichlich Aufwand verbunden sein. Vor allem brauchen Sie unabdingbares Hintergrundwissen, um in keine der vielfältigen Fallen zu tappen, die den Verkauf einer Immobilie sehr schnell zu einem Abenteuer macht.

So wie Sie bei einer Krankheit sicherlich einen Arzt oder bei einem Defekt an Ihrem Auto eine Werkstatt aufsuchen, sollten Sie auch beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf die Unterstützung eines Immobilienprofis in Anspruch nehmen.

Ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder eine Villa verkaufen möchten, sehr gerne übernehme ich für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie und entlaste Sie damit von allen anfallenden Aufgaben. Als erfahrener Immobilienmakler mit über 30 Jahren Berufserfahrung, kann ich Ihnen eine professionelle und seriöse Abwicklung zusichern, versprochen ist versprochen!

Um Ihre Immobilie professionell  zu vermarkten, sind vorab jedoch einige wichtige Vorbereitungen zu erledigen.

Immobilienangebote Groß-Gerau

Ablauf Immobilienverkauf

  • Beschaffung und Aufarbeitung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie wie z.B. Grundbuchauszug und Grundrisse beim Bauamt, wenn nicht mehr vorhanden.
  • Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung hochwertiger Grafikgrundrisse für Werbung im Internet
  • Hochwertiges Exposé erstellen
  • Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis
  • Gutachtenerstellung um den richtigen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln
  • Veröffentlichung der Immobilie in allen relevanten Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout 24, sowie eigene Homepage, Verkaufsschild / Maklergalgen (wenn möglich und Immobilie unbewohnt)
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
  • Nutzung Kontaktnetzwerk
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren.
  • Flyeraktion im unmittelbarem Umfeld
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
  • Vorabqualifikation der Interessenten anhand einer Bonitätsprüfung
  • Koordination der Besichtigungstermine mit Eigentümer und Interessenten
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung und Kaufvertragsvorbereitung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Begleitung bei der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls

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